Taxatierapportalles wat je moet weten
Overweeg je te verhuizen of een nieuwe hypotheek af te sluiten? Dan is het essentieel om een taxatierapport te verkrijgen voor financiering. Deze taxatie moet worden uitgevoerd door een Register Taxateur.
Wat is een taxatierapport?
Een taxatierapport is vereist bij het aanvragen van een hypotheek. Hierin wordt de werkelijke waarde van een woning vastgesteld door een onafhankelijke Register Taxateur. De taxateur inspecteert de woning grondig en geeft een nauwkeurige indicatie van de waarde. Dit rapport wordt gebruikt voor aan- of verkoop van de woning.
Waarvoor dient het taxatierapport?
Het rapport is vereist door de hypotheekaanbieder als bewijs van de werkelijke waarde van de woning. Hierop baseert de hypotheekverstrekker de leningsschatting. Een taxatierapport is soms verplicht en handig bij het aanvechten van de WOZ-waarde en het bepalen van de opstalverzekeringspremie.
Gevalideerde taxaties
De meeste banken vereisen gevalideerde taxaties, zoals NWWI en TVI, voor strikte en strenge uitvoering van de taxatie. Euverman & Nuyts verzorgt deze gevalideerde taxaties in Twente en een deel van de Achterhoek.
Wat kost het taxatierapport?
Een taxatierapport is wezenlijk anders dan een waardebepaling en gaat gepaard met kosten die variëren. Voor kosteninformatie kun je contact met ons opnemen. Een waardebepaling is kosteloos en geeft een indicatie van de waarde.
Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Meestal is het rapport 6 maanden geldig, maar dit kan variëren per geldverstrekker. Controleer de geldigheidstermijn van jouw geldverstrekker, aangezien sommige rapporten alleen geldig zijn voor minder dan 3 maanden.
Is een taxatierapport verplicht?
Ja, in situaties zoals:
Aankoop van een woning of appartement:
Voor een objectieve schatting van de marktwaarde, vaak vereist door geldverstrekkers.
Hypotheekverhoging voor verbouwing:
Bij het financieren van verbouwingen voor een aangepaste leefruimte.
Verdeling van boedel bij overlijden of echtscheiding:
Bij complexe verdeling van bezittingen, waaronder onroerend goed.
Beslissing over aan- of verkoop:
Bij het nemen van belangrijke financiële beslissingen.
FAQ Taxatierapport
Wat is een taxatierapport en waarom is het essentieel bij het overwegen van een verhuizing of nieuwe hypotheek?
Een taxatierapport is een essentieel document bij het overwegen van een verhuizing of het aanvragen van een nieuwe hypotheek. Het rapport bevat een nauwkeurige waardebepaling van een woning, uitgevoerd door een geregistreerde taxateur (RMT), en wordt gebruikt voor financieringsdoeleinden.
Wat is de rol van een Register Taxateur bij het opstellen van een taxatierapport?
Een geregistreerde taxateur (RMT) is verantwoordelijk voor het inspecteren van de woning en het verstrekken van een objectieve schatting van de waarde in het taxatierapport.
Waarvoor wordt een taxatierapport precies gebruikt en wie maakt er gebruik van?
Een taxatierapport wordt gebruikt door hypotheekverstrekkers als bewijs van de werkelijke waarde van de woning, wat van invloed kan zijn op de leningsschatting. Het kan ook nuttig zijn bij het aanvechten van de WOZ-waarde en het bepalen van de opstalverzekeringspremie.
Wat zijn gevalideerde taxaties en waarom worden ze vaak vereist door banken?
Gevalideerde taxaties, zoals NWWI worden vaak vereist door banken voor een strikte uitvoering van de taxatie. Euverman & Nuyts bieden deze gevalideerde taxaties in Twente en een deel van de Achterhoek.
Hoe lang is een taxatierapport geldig en welke geldigheidstermijnen worden door geldverstrekkers gehanteerd?
De geldigheid van een taxatierapport is meestal 6 maanden, maar dit kan variëren afhankelijk van de geldverstrekker. Het is belangrijk om de geldigheidstermijn bij uw geldverstrekker te controleren, omdat sommige rapporten slechts geldig zijn voor minder dan 3 maanden.
Bekijk onze andere diensten
Wat zeggen anderen over ons
Euverman & Nuyts hecht veel waarde aan het persoonlijke contact met iedereen die actief is op de woningmarkt. Door te luisteren en in te spelen op de wensen van onze klanten bewijzen we keer op keer dat wij de juiste partner zijn die jou 100% de aandacht geeft die je verdient.
Een Taxatierapport?
Ontdek de waarde van jouw woning met een professioneel taxatierapport! Neem vandaag nog contact met ons op om jouw taxatie te regelen en jouw financiële toekomst veilig te stellen.
Ik wil een taxatie laten uitvoeren
